房地產(chǎn)檔案管理監(jiān)理細(xì)則

房地產(chǎn)檔案管理監(jiān)理細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《監(jiān)理細(xì)則》），

According to the Regulation on Management and Supervision of Real Estate Archives (hereinafter referred to as the Supervision Regulations),

房屋建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括什么

法律分析：1、對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。

2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；

(2)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；

(3)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)： --已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； --與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料； --施工組織設(shè)計(jì)。

3、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

(1)專業(yè)工程的特點(diǎn)；

(2)監(jiān)理工作的流程；

(3)監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；

(4)監(jiān)理工作的方法及措施。

4、在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。

法律依據(jù)：《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》

第二十七條 申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

第二十八條 以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，并處1萬元以上2萬元以下的罰款，申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

第二十九條 工程監(jiān)理企業(yè)有本規(guī)定第十六條第七項(xiàng)、第八項(xiàng)行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門予以警告，責(zé)令其改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十條：違反本規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)不及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，可處以1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十一條 工程監(jiān)理企業(yè)未按照本規(guī)定要求提供工程監(jiān)理企業(yè)信用檔案信息的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正;逾期未改正的，可處以1千元以上1萬元以下的罰款。

第三十二條 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門依法給予工程監(jiān)理企業(yè)行政處罰的，應(yīng)當(dāng)將行政處罰決定以及給予行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案。

第三十三條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門及有關(guān)部門有下列情形之一的，由其上級(jí)行政主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)對(duì)不符合本規(guī)定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可的;

(二)對(duì)符合本規(guī)定條件的申請(qǐng)人不予工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)許可或者不在法定期限內(nèi)作出準(zhǔn)予許可決定的;

(三)對(duì)符合法定條件的申請(qǐng)不予受理或者未在法定期限內(nèi)初審?fù)戤叺?

(四)利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的;

(五)不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)或者監(jiān)督不力，造成嚴(yán)重后果的。

建筑工程檔案資料管理細(xì)則？

建筑工程檔案資料管理要做到哪些？下面是中達(dá)咨詢?yōu)槟鷰碓敿?xì)的介紹。
一、資料的分類
根據(jù)資料的性質(zhì)把資料進(jìn)行分類,存放于不同的資料盒中,并在資料盒外貼上具體分類標(biāo)簽.
1、勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件
1)工程地質(zhì)勘察報(bào)告2）初步設(shè)計(jì)圖紙和說明3）技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明4）審定設(shè)計(jì)方案通知書及審查意見5）施工圖及說明6）設(shè)計(jì)計(jì)算書7）政府部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批意見
2、招投標(biāo)文件
1)勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件2）勘察設(shè)計(jì)承包合同3）施工招投標(biāo)文件4）施工承包合同5）工程監(jiān)理招投標(biāo)文件6）監(jiān)理委托合同
3、開工審批文件
1)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件2）建設(shè)工程開工審查表3）建設(shè)工程施工許可證4）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
4、建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人
1)工程管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單2）工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人3）工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人
5、監(jiān)理文件
1)監(jiān)理規(guī)劃2）監(jiān)理月報(bào)表中的有關(guān)質(zhì)量問題3）質(zhì)量控制4）分包資質(zhì)審核5）監(jiān)理通知6）合同及其它事項(xiàng)的管理7）監(jiān)理工作總結(jié)
6、施工文件
1)施工組織設(shè)計(jì)及其它專項(xiàng)方案2）圖紙會(huì)審紀(jì)要3）施工日志4）工程圖紙變更記錄5）工程質(zhì)量檢查評(píng)定記錄6）質(zhì)量事故及處理記錄
7、竣工驗(yàn)收文件
1)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2）竣工驗(yàn)收證明書3）竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4）竣工驗(yàn)收備案表5）工程質(zhì)量保修書
8、竣工圖
1)建筑竣工圖2）結(jié)構(gòu)竣工圖3）裝修工程竣工圖4）電氣工程竣工圖5）給排水工程竣工圖6）采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖7）燃?xì)夤こ炭⒐D
9、來往函件
1)監(jiān)理來往函件2)與施工單位來往函件
10、現(xiàn)場(chǎng)簽證資料
1）工程量收方記錄2）零星記工
二、資料的收集與整理
檔案資料應(yīng)由工程部專職或兼職資料員進(jìn)行統(tǒng)一收集與整理，并妥善保管。
1、檔案資料管理人員應(yīng)主動(dòng)收集齊全所有工程資料原件。
2、所有資料應(yīng)根據(jù)分類建立查閱目錄，并即時(shí)進(jìn)行編碼登記，編碼須按順序用阿拉伯?dāng)?shù)字書寫。
3、檔案資料整理時(shí)書寫的字體必須是仿宋體且字跡清晰工整。
三、資料的收發(fā)
1、須下發(fā)的文件或資料由檔案管理員在發(fā)文簿上登記下發(fā)給相關(guān)單位資料管理人員并要求簽字。收到的設(shè)計(jì)類、技術(shù)類文件由檔案管理人員簽收并登記，其它涉及經(jīng)濟(jì)、工期的相關(guān)文件及函件由工程部經(jīng)理審閱同意后簽收。
2、檔案資料管理員在收到文件后，應(yīng)立即將文件交工程部經(jīng)理審閱，并根據(jù)需要復(fù)印送達(dá)相關(guān)人員。
四、資料的保管
1、檔案資料收集整理后應(yīng)立即放入檔案柜，不得放置于其外。2、檔案資料柜的鑰匙由檔案管理人員保管，不得外借他人。
3、工程部其它人員須使用或借閱檔案資料的，應(yīng)在檔案管理員處登記，并及時(shí)歸還。
4、工程完工備案后，應(yīng)將本工程檔案資料完整移交檔案庫封存。
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監(jiān)理細(xì)則有哪些內(nèi)容?

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則都有哪些內(nèi)容？
監(jiān)理細(xì)則編制要具有一定的可操作性，因?yàn)樵诠こ虒?shí)施過程中，監(jiān)理細(xì)則是屬于監(jiān)理機(jī)構(gòu)的操作性文件。

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1 專業(yè)工程的特點(diǎn)

2 監(jiān)理工作的流程

3 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4 監(jiān)理工作的方法及措施

具體的GB50319-2000監(jiān)理規(guī)范上面有條文！
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括哪些內(nèi)容
1. 工程（或分部分項(xiàng)工程特殊工藝）楷況或特點(diǎn)

2. 監(jiān)理依據(jù)（應(yīng)包括經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工方法等）

3. 監(jiān)理目標(biāo)的分解

4. 監(jiān)理人員職責(zé)的分工及作業(yè)計(jì)劃

5. 質(zhì)量，投資，進(jìn)度事前事中事后控制及措施。 6. 重點(diǎn)部位，關(guān)鍵控制點(diǎn)的監(jiān)理針對(duì)措施及隱患控制 7. 組織協(xié)調(diào)及合同，信息管理控制重點(diǎn)及實(shí)施細(xì)則 （1） 投資控制實(shí)施細(xì)則

① 在承包合同價(jià)款外，盡量減少所增加工程費(fèi)用。 ② 全面履約，減少對(duì)方提出索賠的機(jī)會(huì) ③ 按合同支付工程款 （2） 質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則

一方面，要求施工單位建立并完善落實(shí)質(zhì)量保證體系，做到開工有報(bào)告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復(fù)查，材料，設(shè)備有實(shí)驗(yàn)，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢，專檢，交工有資料；另一方面，也應(yīng)制定一套具體，細(xì)致的質(zhì)監(jiān)措施，特別是質(zhì)量預(yù)控措施。

① 對(duì)主要工程材料，半成品，設(shè)備質(zhì)量的預(yù)控措施，應(yīng)列成表格 ② 質(zhì)量措施與方法：審核產(chǎn)品技術(shù)合格證及質(zhì)保證明，抽樣試驗(yàn)，考察生產(chǎn)廠家。

③ 對(duì)重要工程部位及容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部分項(xiàng)工程制定質(zhì)量預(yù)控措施

（3） 進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則

① 嚴(yán)格審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，要求編制可行的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并在施工中按此組織施工

② 無論乙供材料或甲供材料，設(shè)備，必須制定供貨計(jì)劃，并按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)到位，為施工創(chuàng)造有利條件

③ 檢查落實(shí)施工單位的4M1E，即勞動(dòng)力，材料，機(jī)械設(shè)備，施工方法等的落實(shí)情況。

④ 要求施工單位按月編制施工作業(yè)計(jì)劃，將進(jìn)度按日分解，以保證計(jì)劃落實(shí)并作為支付工程款的依據(jù)。

⑤ 檢查進(jìn)度落實(shí)情況，按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃明確關(guān)鍵線路，可根據(jù)實(shí)際情況按季，月，旬檢查進(jìn)度情況，并安排下一步進(jìn)度。 ⑥ 協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，使其互相配合，支持。 ⑦ 利用經(jīng)濟(jì)桿杠，督促施工單位按計(jì)劃完成任務(wù)。 ⑧ 通過建設(shè)單位協(xié)調(diào)好遠(yuǎn)近外層的關(guān)系，為施工創(chuàng)造便利
工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括哪些內(nèi)容
有得提問，不如網(wǎng)上搜搜啊。。。暈，監(jiān)理規(guī)范里面有的,GB50319-2000。

1、專業(yè)工程的特點(diǎn)。

2、監(jiān)理工作的流程。

3、監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值。

4、監(jiān)理工作的方法及措施。
安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容包括哪些
一、 工程概況、安全監(jiān)理目標(biāo)

二、 安全監(jiān)理依據(jù)

三、 安全監(jiān)理范圍和內(nèi)容

四、 安全監(jiān)理工作管理網(wǎng)絡(luò)圖

五、 安全監(jiān)理工作程序

六、 安全監(jiān)理工作制度

七、 安全旁站監(jiān)理計(jì)劃

八、 安全監(jiān)理師崗位職責(zé)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員安全守則

九、 安全監(jiān)理分項(xiàng)實(shí)施細(xì)則

十、 施工重大危險(xiǎn)源控制策劃表
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的具體概念是什么？
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則◆監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，針對(duì)工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件?！魧?duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。◆監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定：1監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制；3編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)：--已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；--與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；--施工組織設(shè)計(jì)?！舯O(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1專業(yè)工程的特點(diǎn)；2監(jiān)理工作的流程；3監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；4監(jiān)理工作的方法及措◆在監(jiān)理工作實(shí)施過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。
安全專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則有哪些內(nèi)容
一、工程概況

二、監(jiān)理依據(jù)

三、監(jiān)理工作范圍及工作目標(biāo)

四、監(jiān)理工作內(nèi)容

1、準(zhǔn)備階段

2、施工階段

五、監(jiān)理工作流程

六、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)

1、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度、責(zé)任制度及安全技術(shù)操作規(guī)程；

2、審查施工單位的專項(xiàng)方案；

3、審核施工單位的管理人員及特殊工種作業(yè)人員的資格；

4、核查特種設(shè)備的驗(yàn)收手續(xù)；

5、安全檢查

七、監(jiān)理工作的方法及措施

1、監(jiān)理工作方法（手段）

2、監(jiān)理工作措施

八、安全質(zhì)量隱患及事故的處理程序

1、安全質(zhì)量隱患的處理程序

2、安全質(zhì)量事故的處理程序

九、監(jiān)理工作制度

1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度；

2、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交 *** 度；

3、施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）審查制度；

4、工程開工申請(qǐng)審批制度；

5、工程材料，半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度；

6、安全物資查驗(yàn)制度；

7、設(shè)計(jì)變更處理制度；

8、工程安全隱患整改制度；

9、工程安全事故處理制度；

10、監(jiān)理報(bào)告制度；

11、監(jiān)理日記和會(huì)議制度。

12、監(jiān)理組織工作會(huì)議制度；

13、對(duì)外行文審批制度；

14、安全監(jiān)理工作日志制度；

15、安全監(jiān)理月報(bào)制度；

16、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度。

十、監(jiān)理資料
監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容及編制依據(jù) 監(jiān)理細(xì)則的主要內(nèi)容及編制依據(jù)
監(jiān)理細(xì)則主要內(nèi)容：監(jiān)理編制依據(jù)、專業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施。編制依據(jù)要看是編制的是那一塊的細(xì)則如是填充墻砌筑的就找關(guān)于墻體砌筑的規(guī)范及圖集。
監(jiān)理資料管理包括哪些內(nèi)容
一、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師主持、監(jiān)理工程師參加編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并在第一次工地會(huì)議前交給建設(shè)單位，它是指導(dǎo)監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。監(jiān)理規(guī)劃是依據(jù)監(jiān)理大綱和委托合同編制的，監(jiān)理規(guī)劃是編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的重要依據(jù)。

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由監(jiān)理工程師編制，在工程開工前經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。它是對(duì)中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目而編制的，在符合監(jiān)理規(guī)劃的要求下，也應(yīng)符合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性。

二、監(jiān)理月報(bào)

監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理單位每月向建設(shè)單位報(bào)告的監(jiān)理工作情況，使建設(shè)單位了解工程的基本情況，掌握工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資及合同中各項(xiàng)目標(biāo)完成的情況。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織編制，簽署后，報(bào)送建設(shè)單位和監(jiān)理單位。

三、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要

監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要應(yīng)有項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)會(huì)議記錄整理，經(jīng)總監(jiān)理工程師審閱，由與會(huì)方代表會(huì)簽。

四、監(jiān)理工作日志

以項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理工作為記載對(duì)象，從監(jiān)理工作開始起至監(jiān)理工作結(jié)束止，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)逐日記載。

五、監(jiān)理工作總結(jié)

施工階段監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。

監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容包括：工程概況、建立組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施、監(jiān)理合同情況、監(jiān)理工作成效、施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況等，由總監(jiān)理工程師主持編寫并審批。
監(jiān)理細(xì)則包括哪些內(nèi)容
監(jiān)理細(xì)則編制要具有一定的可操作性，因?yàn)樵诠こ虒?shí)施過程中，監(jiān)理細(xì)則是屬于監(jiān)理機(jī)構(gòu)的操作性文件。

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1 專業(yè)工程的特點(diǎn)

2 監(jiān)理工作的流程

3 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

4 監(jiān)理工作的方法及措施

具體的GB50319-2000監(jiān)理規(guī)范上面有條文！

房地產(chǎn)公司檔案管理

這是我們新近剛剛整理成文的檔案管理制度之檔案管理編號(hào)，希望對(duì)你有幫助

行政類 XZ
工商稅務(wù)等證照 01
資質(zhì)管理 02
政府來文 03
總部來文 04
發(fā)文 05
會(huì)議紀(jì)要 06
制度一（執(zhí)行版） 07-1
制度二（原版） 07-2
工程合同一 08-1
工程合同二 08-2
其他合同 08-3
招標(biāo)文件 09
投標(biāo)文件 10
項(xiàng)目證件及相關(guān)資料一 11-1
項(xiàng)目證件及相關(guān)資料二 11-2
其他 12
人力資源管理類 HR
本部門、員工工作計(jì)劃及績(jī)效考核資料 01
在職員工檔案 02
離職員工檔案 03
部門、員工工作計(jì)劃及績(jī)效考核一 04-1
部門、員工工作計(jì)劃及績(jī)效考核二 04-2
勞動(dòng)合同 05
社保、醫(yī)保及其他保險(xiǎn) 06
考勤記錄 07
其他 08
財(cái)務(wù)部 CW
財(cái)務(wù)管理制度 01
財(cái)務(wù)管理計(jì)劃 02
年度報(bào)表 03
月度報(bào)表 04
會(huì)計(jì)賬簿 05
會(huì)計(jì)憑證 06
稅務(wù)材料 07
審計(jì)報(bào)告 08
資產(chǎn)評(píng)估 09
本部門、員工工作計(jì)劃及績(jī)效考核資料 10
其他 11
營(yíng)銷部 YX
本部門、員工工作計(jì)劃及績(jī)效考核資料 01
業(yè)務(wù)合同 02
市場(chǎng)調(diào)研資料 03
月度市場(chǎng)分析報(bào)告 04
營(yíng)銷管理制度 05
與代理單位往來 06
銷售日?qǐng)?bào) 07
面積與測(cè)繪 08
預(yù)售證 09
預(yù)（銷售）售合同 10
客戶檔案一 11-1
客戶檔案二 11-2
客戶檔案三 11-3
其他 12

工程部 GC
政府來文 01
工程管理制度與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 02
本部門、員工工作計(jì)劃與考核資料 03
對(duì)外發(fā)文 04
與設(shè)計(jì)院往來 05
與監(jiān)理單位往來 06
與主體施工企業(yè)往來 07
與其他施工企業(yè)往來 08
工程周例會(huì) 09
設(shè)計(jì)類 10
圖紙類資料 11
現(xiàn)場(chǎng)簽證和變更單 12
合同類一 13-1
合同類二 13-2
工程周報(bào)、月報(bào) 14
工程檢查 15
驗(yàn)收備案資料 16
工程資料 17
其他 18

預(yù)決算 YS
招標(biāo)類 01
投標(biāo)類 02
預(yù)算書 03
材料報(bào)價(jià)單 04
工程變更資料 05
工作聯(lián)系單 06
工程簽證 07
工程款支付 08
決算 09

全套監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

法律分析：一、工程概況

二、監(jiān)理依據(jù)

三、監(jiān)理工作范圍及工作目標(biāo)

四、監(jiān)理工作內(nèi)容

1、準(zhǔn)備階段

2、施工階段

五、監(jiān)理工作流程

六、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)

1、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度、責(zé)任制度及安全技術(shù)操作規(guī)程；

2、審查施工單位的專項(xiàng)方案；

3、審核施工單位的管理人員及特殊工種作業(yè)人員的資格；

4、核查特種設(shè)備的驗(yàn)收手續(xù)；

5、安全檢查

七、監(jiān)理工作的方法及措施

1、監(jiān)理工作方法（手段）

2、監(jiān)理工作措施

八、安全質(zhì)量隱患及事故的處理程序

1、安全質(zhì)量隱患的處理程序

2、安全質(zhì)量事故的處理程序

九、監(jiān)理工作制度

1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度；

2、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度；

3、施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）審查制度；

4、工程開工申請(qǐng)審批制度；

5、工程材料，半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度；

6、安全物資查驗(yàn)制度；

7、設(shè)計(jì)變更處理制度；

8、工程安全隱患整改制度；

9、工程安全事故處理制度；

10、監(jiān)理報(bào)告制度；

11、監(jiān)理日記和會(huì)議制度。

12、監(jiān)理組織工作會(huì)議制度；

13、對(duì)外行文審批制度；

14、安全監(jiān)理工作日志制度；

15、安全監(jiān)理月報(bào)制度；

16、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度。

十、監(jiān)理資料

法律依據(jù)：《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》

一、工程概況

二、監(jiān)理依據(jù)

三、監(jiān)理工作范圍及工作目標(biāo)

四、監(jiān)理工作內(nèi)容

1、準(zhǔn)備階段

2、施工階段

五、監(jiān)理工作流程

六、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)

1、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度、責(zé)任制度及安全技術(shù)操作規(guī)程；

2、審查施工單位的專項(xiàng)方案；

3、審核施工單位的管理人員及特殊工種作業(yè)人員的資格；

4、核查特種設(shè)備的驗(yàn)收手續(xù)；

5、安全檢查

七、監(jiān)理工作的方法及措施

1、監(jiān)理工作方法（手段）

2、監(jiān)理工作措施

八、安全質(zhì)量隱患及事故的處理程序

1、安全質(zhì)量隱患的處理程序

2、安全質(zhì)量事故的處理程序

九、監(jiān)理工作制度

1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度；

2、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度；

3、施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案）審查制度；

4、工程開工申請(qǐng)審批制度；

5、工程材料，半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度；

6、安全物資查驗(yàn)制度；

7、設(shè)計(jì)變更處理制度；

8、工程安全隱患整改制度；

9、工程安全事故處理制度；

10、監(jiān)理報(bào)告制度；

11、監(jiān)理日記和會(huì)議制度。

12、監(jiān)理組織工作會(huì)議制度；

13、對(duì)外行文審批制度；

14、安全監(jiān)理工作日志制度；

15、安全監(jiān)理月報(bào)制度；

16、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度。

十、監(jiān)理資料

建設(shè)監(jiān)理檔案暫行管理辦法

　　 建設(shè)監(jiān)理檔案暫行管理辦 法
　　
　　為了系統(tǒng)完整地的保存和科學(xué)地管理我所的建設(shè)監(jiān)理檔案，根據(jù)本所《監(jiān)理工作管理規(guī)定》和國(guó)家《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本所的具體情況，制定本辦法。
　　
　　第一條 建設(shè)監(jiān)理檔案，是指我所在對(duì)受托建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的過程中形成的各種文字材料、圖紙、圖表、照片、音像記錄等技術(shù)文件的總稱。是我所全體工程技術(shù)人員和管理人員的.勞動(dòng)成果和智慧結(jié)晶，也是我所對(duì)監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)化管理和科學(xué)控制的真實(shí)記錄。它對(duì)我所的業(yè)務(wù)拓展和進(jìn)一步發(fā)展具有極其重要的意義。
　　
　　第二條 建設(shè)工程文件的歸檔包括兩方面含義：一是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將監(jiān)理過程中形成的文件向本所監(jiān)理部移交；二是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將監(jiān)理過程中形成的文件向建設(shè)單位檔案管理機(jī)構(gòu)移交。
　　
　　第三條 監(jiān)理檔案的形成、收集、整理責(zé)任人是項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的一個(gè)月內(nèi)，將根據(jù)本辦法整理的監(jiān)理文件完整地移交給監(jiān)理部，由監(jiān)理部進(jìn)一步編目、組卷、裝訂并保存。只有合格地完成了歸檔工作，項(xiàng)目的監(jiān)理工作才算告一段落。
　　
　　第四條 為便于監(jiān)理檔案的編制和查閱，監(jiān)理文件的分類和編碼統(tǒng)一規(guī)定如下：每一份監(jiān)理文件均采用一組九位代碼來表示，例如：
　　
　　D J 2 0 1 0 2 0 1
　　
　　第1位：D 含義是“檔案”類，以區(qū)別于“圖書”“資料”；
　　
　　第2位：填寫字母J或S。J 含義是“建筑安裝工程”；S含義是“市政基礎(chǔ)設(shè)施工程”；
　　
　　第3位：表示文件的大類，以數(shù)字來表示?！?” 代表工程準(zhǔn)備階段文件；“2” 代表監(jiān)理文件；“3”代表施工文件；“4” 代表竣工圖；“5”代表竣工驗(yàn)收文件；
　　
　　第4、5 位：表示文件的小類，以阿拉伯?dāng)?shù)字編碼。編制人按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》中的附錄A《建設(shè)工程文件歸檔范圍和保管期限表》（以下簡(jiǎn)稱附錄A）的順序編號(hào)；如“立項(xiàng)文件”為1、“建設(shè)用地、征地、拆遷文件”為2等等 。
　　
　　第6、7位：表示文件屬類，是小類項(xiàng)下的分項(xiàng)，依照附錄A中“○”的數(shù)字編寫，如不劃分屬類時(shí)可分別填寫“0”、“0”。
　　
　　第8、9位：為文件流水號(hào)。
　　
　　本例代碼含義為：建筑安裝工程擋案—監(jiān)理文件—監(jiān)理規(guī)劃—監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一份。
　　
　　第五條 一切依法監(jiān)理的證明文件和監(jiān)理質(zhì)量的證明文件及作為監(jiān)理成果的結(jié)論性文件，均應(yīng)屬于歸檔范圍。具體內(nèi)容如下：
　　
　　1 工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單；
　　
　　2 施工合同文件及委托監(jiān)理合同；
　　
　　3 勘測(cè)設(shè)計(jì)文件；
　　
　　4 施工許可證和安全許可證；
　　
　　5 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
　　
　　6 分包單位資格報(bào)審表；
　　
　　7 設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；
　　
　　8 施工組織設(shè)計(jì)（方案）、專項(xiàng)施工方案、安全施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表；
　　
　　9 工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程開工/工程暫停令；
　　
　　10 測(cè)量核驗(yàn)資料；
　　
　　11 工程進(jìn)度計(jì)劃及控制資料；
　　
　　12 工程材料、購配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢查、試驗(yàn)資料；
　　
　　13 施工試驗(yàn)資料；
　　
　　14 設(shè)計(jì)變更和工程變更資料；
　　
　　15 隱蔽工程驗(yàn)收記錄；
　　
　　16 工程計(jì)量單和工程支付證書；
　　
　　17 監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要、往來函件；
　　
　　18 各種報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；
　　
　　19 監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)；
　　
　　20 質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理文件；
　　
　　21 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（子分項(xiàng)）、分部（子分部）、單位工程的驗(yàn)收資料；
　　
　　22 索賠文件資料；
　　
　　23 竣工結(jié)算審核意見書；
　　
　　24 工程項(xiàng)目施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告；
　　
　　25 監(jiān)理工作總結(jié)；
　　
　　26 鑒于每個(gè)項(xiàng)目具體情況不同，歸檔資料不一定都如上所列齊全，但絕不能少于附錄A中規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)保存的文件內(nèi)容。
　　
　　第六條 歸檔的工程文件應(yīng)為原件，其幅面尺寸為A4幅面。
　　
　　第七條 監(jiān)理檔案的保存期限和密級(jí)從《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定。
　　
　　第八條 監(jiān)理檔案應(yīng)有專人保管；監(jiān)理檔案的到期銷毀必須經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并登記造冊(cè)，由指定人員見證銷毀。
　　
　　第九條 外單位來所查閱或復(fù)印檔案資料，須持單位介紹信，并經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。有密級(jí)的檔案一般不外借。如工作需要確需借閱時(shí)，須經(jīng)所主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。