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代建辦監(jiān)理檔案管理辦法

時(shí)間:2023-03-04 作者:老師 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò) 點(diǎn)擊量:

代建辦監(jiān)理檔案管理辦法

代建辦監(jiān)理檔案管理辦法

一、總則

為規(guī)范施工單位施工工程建設(shè)中的監(jiān)理檔案管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》和《中華人民共和國(guó)檔案管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī),制定本辦法。

二、監(jiān)理檔案的管理

1、施工單位在施工工程建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)建立監(jiān)理檔案,由施工單位負(fù)責(zé)管理。

2、監(jiān)理檔案應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目管理類、技術(shù)類、質(zhì)量類、安全類、經(jīng)濟(jì)類、設(shè)備類等檔案,并將相關(guān)檔案按照規(guī)定的類別進(jìn)行歸檔。

3、施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的類別,定期更新監(jiān)理檔案,并將最新的監(jiān)理檔案放入檔案室中,按照規(guī)定的格式進(jìn)行存檔。

三、管理職責(zé)

1、施工單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理監(jiān)理檔案,定期更新檔案,并將檔案存放在檔案室中。

2、施工單位應(yīng)當(dāng)定期檢查監(jiān)理檔案,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

3、施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理檔案進(jìn)行安全保護(hù),防止檔案遭受損壞或丟失。

四、監(jiān)理檔案的使用

1、施工單位可以根據(jù)需要,使用監(jiān)理檔案,但應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行使用。

2、施工單位可以將監(jiān)理檔案提供給有關(guān)部門使用,但應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行使用。

3、施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理檔案的使用情況進(jìn)行記錄,并保存相關(guān)記錄。

五、監(jiān)理檔案的保管

1、施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序,妥善保管監(jiān)理檔案,并建立檔案室,專門用于存放監(jiān)理檔案。

2、施工單位應(yīng)當(dāng)定期檢查監(jiān)理檔案,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

3、施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理檔案進(jìn)行安全保護(hù),防止檔案遭受損壞或丟失。

六、監(jiān)理檔案的銷毀

施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序,及時(shí)銷毀過(guò)期的監(jiān)理檔案。

建設(shè)工程檔案管理辦法

關(guān)于規(guī)范編報(bào)城市建設(shè)工程檔案的通知各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位:為及時(shí)、規(guī)范編報(bào)城市建設(shè)工程檔案和加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作,確保工程檔案的齊全

法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)檔案法》
第八條國(guó)家檔案主管部門主管全國(guó)的檔案工作,負(fù)責(zé)全國(guó)檔案事業(yè)的統(tǒng)籌規(guī)劃和組織協(xié)調(diào),建立統(tǒng)一制度,實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
縣級(jí)以上地方檔案主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的檔案工作,對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織的檔案工作實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)指定人員負(fù)責(zé)管理本機(jī)關(guān)的檔案,并對(duì)所屬單位、基層群眾性自治組織等的檔案工作實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
第九條機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位和其他組織應(yīng)當(dāng)確定檔案機(jī)構(gòu)或者檔案工作人員負(fù)責(zé)管理本單位的檔案,并對(duì)所屬單位的檔案工作實(shí)行監(jiān)督和指導(dǎo)。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)根據(jù)檔案管理需要,在職責(zé)范圍內(nèi)指導(dǎo)本系統(tǒng)的檔案業(yè)務(wù)工作。
第十條中央和縣級(jí)以上地方各級(jí)各類檔案館,是集中管理檔案的文化事業(yè)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)收集、整理、保管和提供利用各自分管范圍內(nèi)的檔案。

代建辦監(jiān)理檔案管理辦法

徐州市城建檔案管理辦法

第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)城建檔案管理,發(fā)揮城建檔案在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理中的作用,依據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城建檔案的形成、管理、利用及其監(jiān)督活動(dòng)適用本辦法。第三條 本辦法所稱城建檔案,是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理活動(dòng)中直接形成的,對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等不同載體形式的記錄資料。第四條 城建檔案應(yīng)當(dāng)集中管理、分級(jí)保管、異地備份,并規(guī)范整理、完整保存、有效利用。第五條 市、縣(市)、銅山區(qū)、賈汪區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城建檔案管理工作的領(lǐng)導(dǎo),將城建檔案事業(yè)發(fā)展所需經(jīng)費(fèi)列入財(cái)政預(yù)算,保障城建檔案事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)。第六條 城建檔案行政主管部門(城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者建設(shè)行政主管部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案管理工作,業(yè)務(wù)上接受同級(jí)檔案管理部門的監(jiān)督、指導(dǎo)。城建檔案管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案的日常管理工作。人民政府其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城建檔案管理工作。第七條 從事城建檔案管理工作的人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí),并按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定,取得相應(yīng)資格。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)設(shè)立村鎮(zhèn)建設(shè)檔案室,配備專(兼)職工作人員,負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)城建檔案的管理工作。工程建設(shè)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立檔案室并配備專(兼)職檔案人員,收集和管理本單位的城建檔案。第二章 城建檔案的報(bào)送與接收第八條 負(fù)有城建檔案移交義務(wù)的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交下列檔案:

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程檔案:

  1.工業(yè)、民用建筑工程檔案;

  2.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案;

  3.公用基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案;

  4.城市交通基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案;

  5.園林建設(shè)、風(fēng)景名勝建設(shè)工程檔案;

  6.市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程檔案;

  7.城市防洪、抗震和人防工程檔案;

 ?。ǘ┏青l(xiāng)地下建筑物、構(gòu)筑物以及供水、排水、燃?xì)?、熱力、電力、通訊、電信、有線電視、工業(yè)等各類管線工程檔案,軍事禁區(qū)、軍事管理區(qū)范圍內(nèi)的地下管線和隱蔽工程除外;

 ?。ㄈ┏青l(xiāng)建設(shè)各專業(yè)主管部門(包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、人防、房管、園林、風(fēng)景名勝、市容等部門)形成的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案;

 ?。ㄋ模┏墙n案管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為具有保存價(jià)值的其他城鄉(xiāng)建設(shè)檔案。

  前款所稱負(fù)有城建檔案移交義務(wù)的單位和個(gè)人,包括建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位,建設(shè)單位,城鄉(xiāng)建設(shè)各專業(yè)主管部門以及其他形成城建檔案的單位和個(gè)人。第九條 城建檔案應(yīng)當(dāng)報(bào)送原件,并按照國(guó)家規(guī)范要求以紙質(zhì)、電子、聲像等形式報(bào)送。第十條 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月內(nèi),向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交符合本辦法規(guī)定的建設(shè)工程檔案;建設(shè)工程檔案不齊全的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)補(bǔ)充完善。第十一條 停建、緩建工程的檔案,暫由建設(shè)單位保管。不具備保管條件的,可以委托工程所在地城建檔案管理機(jī)構(gòu)保管。

  被撤銷的單位所形成的建設(shè)工程檔案,應(yīng)當(dāng)向其上級(jí)主管機(jī)關(guān)或者建設(shè)工程所在地城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交。第十二條 移交的城建檔案符合要求的,城建檔案管理機(jī)構(gòu)接收后,應(yīng)當(dāng)出具建設(shè)工程檔案接收的書(shū)面證明。

  不動(dòng)產(chǎn)登記部門在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)建設(shè)工程檔案接收證明。第十三條 城建檔案管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)參與并指導(dǎo)本級(jí)人民政

  府確定的重點(diǎn)建設(shè)工程和重大公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程檔案的編制、整理工作,確保建設(shè)工程檔案準(zhǔn)確、完整并及時(shí)歸檔。第十四條 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,到城建檔案管理機(jī)構(gòu)查詢地下管線工程檔案,取得地下管線現(xiàn)狀資料。第十五條 地下管線工程竣工驗(yàn)收前,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交下列地下管線資料:

 ?。ㄒ唬┑叵鹿芫€工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工驗(yàn)收文件、竣工圖、電子文件及聲像資料;

 ?。ǘ?biāo)注城市坐標(biāo)及高程的地下管線竣工圖等測(cè)量成果。

  住宅小區(qū)、廠區(qū)、校區(qū)以及機(jī)關(guān)單位區(qū)域內(nèi)的地下管線工程,由建設(shè)單位匯總后與房屋建設(shè)工程檔案一并移交城建檔案管理機(jī)構(gòu)。

代建辦監(jiān)理檔案管理辦法

濟(jì)南市政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法?


以下是中達(dá)咨詢給大家?guī)?lái)的關(guān)于濟(jì)南市政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法的相關(guān)內(nèi)容,以供參考。
濟(jì)南市政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法
第一章總則
第一條為進(jìn)一步深化投資體制改革,提高政府投資項(xiàng)目管理水平和投資效益,根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條本辦法所稱政府投資項(xiàng)目,是指經(jīng)市政府批準(zhǔn)、符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)保規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃,使用市本級(jí)財(cái)政一般預(yù)算資金、政府性基金、財(cái)政專戶管理資金和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)政性資金,以及使用銀行政策性貸款資金等實(shí)施的固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目。
第三條本辦法所稱代建制,是指依法通過(guò)招標(biāo)等方式,選擇專業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)管理單位(以下簡(jiǎn)稱代建單位)負(fù)責(zé)市政府投資項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施和組織管理工作,竣工驗(yàn)收后移交給項(xiàng)目使用單位(以下簡(jiǎn)稱使用單位)的制度。
第四條本市行政區(qū)域內(nèi)總投資1000萬(wàn)元(含)以上且政府投資占總投資50%(含)以上的市政府投資項(xiàng)目,可按照本辦法規(guī)定實(shí)行代建制。
第五條下列市政府投資項(xiàng)目適用代建制:
(一)機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體業(yè)務(wù)用房及培訓(xùn)教育用房項(xiàng)目;
(二)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、民政、勞動(dòng)保障等社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目;
(三)刑事拘留所、行政拘留所、戒毒所、監(jiān)獄、消防設(shè)施、法院審判用房、檢察院技術(shù)偵察用房等政法設(shè)施項(xiàng)目;
(四)生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目;
(五)城市基礎(chǔ)設(shè)施、市政公用工程等項(xiàng)目;
(六)其他非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目。
交通、水利等市政府投資項(xiàng)目,分別參照《公路建設(shè)項(xiàng)目代建管理辦法》(交通運(yùn)輸部令2015年第3號(hào))和《水利部關(guān)于印發(fā)水利工程建設(shè)項(xiàng)目代建制管理指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》(水建管〔2015〕91號(hào))等規(guī)定執(zhí)行;機(jī)關(guān)辦公樓項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;涉及國(guó)家安全、保密的項(xiàng)目,按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條市政府投資項(xiàng)目代建方式包括分階段代建和全過(guò)程代建,可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定具體代建方式。
(一)分階段代建。分為前期工作代建和建設(shè)實(shí)施代建兩種。
前期工作代建是指由中標(biāo)的代建單位根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或政府投資計(jì)劃、中長(zhǎng)期規(guī)劃,開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、勘察和初步設(shè)計(jì)等實(shí)施和管理工作。
建設(shè)實(shí)施代建是指由中標(biāo)的代建單位根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì),開(kāi)展工程項(xiàng)目施工圖編制、施工、監(jiān)理、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等實(shí)施和管理工作。
(二)全過(guò)程代建,是指由中標(biāo)的代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期和建設(shè)實(shí)施全過(guò)程工作的實(shí)施和管理。
第七條市發(fā)改部門為市政府投資項(xiàng)目代建制管理工作的組織實(shí)施機(jī)構(gòu),市重大項(xiàng)目辦公室具體負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)、組織實(shí)施和綜合監(jiān)管工作。
市財(cái)政部門負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目資金管理;市審計(jì)部門負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督;市監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對(duì)代建工作相關(guān)部門的行政行為實(shí)施監(jiān)察,依法依紀(jì)查處違紀(jì)違規(guī)行為。
行業(yè)主管及相關(guān)職能部門按照各自職責(zé),做好代建項(xiàng)目監(jiān)督管理工作。
第八條項(xiàng)目代建單位由組織實(shí)施機(jī)構(gòu)依法通過(guò)招標(biāo)等方式確定。有下列特殊情形之一的,使用單位(非市政府部門的,應(yīng)先征得市政府主管部門同意)向組織實(shí)施機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),報(bào)市政府同意后,可直接確定代建單位:
(一)涉及國(guó)家安全或者有特殊保密要求的;
(二)涉及搶險(xiǎn)救災(zāi)的;
(三)對(duì)技術(shù)、工程質(zhì)量等有特殊要求的。
代建單位一經(jīng)確定,不得擅自變更,不得轉(zhuǎn)包。
第九條市政府投資項(xiàng)目代建實(shí)行合同管理。代建單位確定后,組織實(shí)施機(jī)構(gòu)、使用單位、代建單位三方應(yīng)當(dāng)簽訂代建合同,并在合同中明確約定各方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。
第二章職責(zé)分工
第十條組織實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)在批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告或下達(dá)投資計(jì)劃時(shí)確定實(shí)行代建的市政府投資項(xiàng)目;
(二)按照本辦法規(guī)定確定代建單位;
(三)組織簽訂代建合同,并根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充合同;
(四)監(jiān)督代建單位的代建活動(dòng);
(五)代建項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后,及時(shí)解除代建單位的銀行履約保函約束;
(六)建立代建工程檔案;
(七)協(xié)調(diào)代建中的有關(guān)事項(xiàng);
(八)市政府確定的其他職責(zé)。
第十一條招標(biāo)時(shí),組織實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬參加政府投資項(xiàng)目代建單位投標(biāo)的單位資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績(jī)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、專業(yè)技術(shù)人員構(gòu)成、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行資格審查。未經(jīng)資格審查的單位,不得參加市政府投資項(xiàng)目代建單位投標(biāo)活動(dòng)。
具有下列情形之一的,不得參與市政府投資項(xiàng)目代建相關(guān)活動(dòng):依法被責(zé)令停業(yè)的;近3年內(nèi)承接的項(xiàng)目中發(fā)生較大以上責(zé)任事故的;近3年內(nèi)有其他嚴(yán)重違法、違約等不良記錄的。
第十二條代建單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和重要設(shè)備材料采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。代建單位及其有直接利害關(guān)系單位不得在其代建的項(xiàng)目中承擔(dān)相關(guān)工作。
代建單位具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的,可承擔(dān)代建項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制、招標(biāo)代理等工作。
第十三條代建單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行代建合同,對(duì)代建項(xiàng)目的工期、資金使用、質(zhì)量安全等負(fù)全面責(zé)任,并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。
第十四條前期工作代建階段代建單位應(yīng)當(dāng)完成下列任務(wù):
(一)依據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或政府投資計(jì)劃、中長(zhǎng)期規(guī)劃,組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;
(二)依法組織工程勘察、設(shè)計(jì)等招標(biāo)活動(dòng);
(三)組織開(kāi)展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算的編制和報(bào)批工作,項(xiàng)目總概算超過(guò)已批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告中總投資額10%,或初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模(指總建筑面積)超過(guò)已批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告中建設(shè)規(guī)模5%的,代建單位應(yīng)當(dāng)重新調(diào)整可行性研究報(bào)告并按規(guī)定程序報(bào)批;
(四)協(xié)助使用單位辦理用地、拆遷等審批手續(xù);
(五)接受使用單位委托,辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、林業(yè)、地震、人防、園林及市政公用設(shè)施接用等報(bào)批手續(xù);
(六)按合同約定,向使用單位移交項(xiàng)目前期工作的有關(guān)手續(xù)和資料;
(七)項(xiàng)目建設(shè)的其他前期工作。
第十五條建設(shè)實(shí)施代建階段代建單位應(yīng)當(dāng)完成下列任務(wù):
(一)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)組織施工圖限額設(shè)計(jì);
(二)組織施工、監(jiān)理以及主要材料和設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)活動(dòng),并組織項(xiàng)目施工;
(三)負(fù)責(zé)申報(bào)年度投資計(jì)劃、辦理建設(shè)實(shí)施代建階段的有關(guān)手續(xù);
(四)負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂工作,對(duì)工程建設(shè)實(shí)行全過(guò)程管理;
(五)按月向組織實(shí)施機(jī)構(gòu)報(bào)送工程進(jìn)度、資金使用情況和項(xiàng)目進(jìn)度用款報(bào)告;
(六)組織工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收;
(七)負(fù)責(zé)編制工程竣工決算報(bào)告,報(bào)市財(cái)政部門審批;
(八)協(xié)助項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;
(九)負(fù)責(zé)將項(xiàng)目竣工及有關(guān)資料整理匯編移交,并按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
第十六條實(shí)行代建制的市政府投資項(xiàng)目,其使用單位的主要職責(zé)是:
(一)根據(jù)項(xiàng)目需求和功能定位,提出建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容,編制項(xiàng)目建議書(shū);
(二)根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或政府投資計(jì)劃、中長(zhǎng)期規(guī)劃確定的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目投資等內(nèi)容,及時(shí)提出項(xiàng)目使用功能配置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等意見(jiàn);
(三)負(fù)責(zé)辦理用地、拆遷審批手續(xù)及相關(guān)工作;
(四)按照代建合同約定,向代建單位提供項(xiàng)目相關(guān)資料,委托代建單位辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、初設(shè)概算、施工、環(huán)保、消防、林業(yè)、地震、人防、園林及市政公用設(shè)施接用等報(bào)批手續(xù);
(五)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)審及施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)的監(jiān)督工作;
(六)負(fù)責(zé)籌措市政府差額撥款投資項(xiàng)目中的自籌資金,建立項(xiàng)目專門帳戶,按合同約定付款;
(七)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和資金使用提出監(jiān)督建議;
(八)參與代建單位組織的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收和市發(fā)改部門組織的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,接收已通過(guò)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的代建項(xiàng)目。
第三章組織實(shí)施
第十七條組織實(shí)施機(jī)構(gòu)按本辦法規(guī)定確定代建單位之日起30日內(nèi),應(yīng)當(dāng)組織簽訂代建合同,并在合同中約定各方權(quán)利和義務(wù)。
第十八條實(shí)行前期工作代建的,代建單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目代建合同要求開(kāi)展前期工作,前期工作深度必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定要求。
實(shí)行建設(shè)實(shí)施代建或全過(guò)程代建的,代建單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及概算控制投資,在施工圖設(shè)計(jì)中實(shí)行限額設(shè)計(jì)。項(xiàng)目預(yù)算不得超過(guò)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。嚴(yán)禁在施工過(guò)程中利用施工洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更設(shè)計(jì)、增加投資。
第十九條因項(xiàng)目建設(shè)期價(jià)格大幅上漲、政策調(diào)整、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化和自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致原核定概算不能滿足工程實(shí)際需要,確需變更工程設(shè)計(jì)或者調(diào)整項(xiàng)目概算的,須由代建單位提出并經(jīng)使用單位(非市政府部門的,應(yīng)先征得市政府主管部門同意)確認(rèn),組織實(shí)施機(jī)構(gòu)簽署意見(jiàn),按照原工程設(shè)計(jì)和項(xiàng)目概算審批程序報(bào)批。
第二十條實(shí)行建設(shè)實(shí)施代建或者全過(guò)程代建的,在簽訂代建合同前,代建單位應(yīng)提供工程概算投資5%—10%的銀行履約保函,具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn),在招標(biāo)文件中確定。
第二十一條代建單位應(yīng)當(dāng)建立健全有關(guān)檔案,在辦理項(xiàng)目移交手續(xù)時(shí),一并將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料移交使用單位、組織實(shí)施機(jī)構(gòu)和有關(guān)部門。
實(shí)行分階段代建的,前期工作代建單位應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起1個(gè)月內(nèi)辦理移交手續(xù),向使用單位或者建設(shè)實(shí)施代建單位移交相關(guān)資料;建設(shè)實(shí)施代建單位應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月內(nèi)向使用單位辦理資產(chǎn)交付等手續(xù)。
第二十二條使用單位和其他行政主管部門履行職責(zé)時(shí),不得妨礙正常代建活動(dòng)。
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江蘇省城建檔案管理辦法(2019修訂)

第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)城建檔案管理,充分發(fā)揮城建檔案在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理中的作用,促進(jìn)我省社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)形成、管理、利用城建檔案的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

  本辦法所稱城建檔案,是指在城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、建設(shè)和管理活動(dòng)中直接形成的,對(duì)國(guó)家和社會(huì)有保存價(jià)值的各種文字、圖紙、圖表、聲像等不同載體形式的歷史記錄,以及相關(guān)的資料。第三條 城建檔案工作按照集中統(tǒng)一管理的要求,確保城建檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、安全和有效利用。第四條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城建檔案工作的領(lǐng)導(dǎo),保障城建檔案工作與城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。第五條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(或者城市規(guī)劃行政主管部門,下同)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案管理工作,并接受同級(jí)檔案行政主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。其主要職責(zé)是:

  (一)組織實(shí)施有關(guān)城建檔案管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;

  (二)編制并組織實(shí)施城建檔案事業(yè)規(guī)劃和工作計(jì)劃;

 ?。ㄈ┲贫ā?shí)施城建檔案工作的具體業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范;

 ?。ㄋ模┴?fù)責(zé)城建檔案工作的業(yè)務(wù)監(jiān)督和指導(dǎo);

 ?。ㄎ澹┙M織并指導(dǎo)城建檔案工作的理論研究和科研工作,負(fù)責(zé)城建檔案工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案管理工作。第六條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門的城建檔案館(室),是集中管理城建檔案的事業(yè)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案的接收、收集、整理、保管和利用等業(yè)務(wù)工作,并對(duì)城建檔案的形成、管理等工作進(jìn)行技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第七條 從事城建檔案工作的人員應(yīng)當(dāng)忠于職守,遵守紀(jì)律,保守秘密,具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí),并按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定,取得上崗資格。第二章 城建檔案的移交第八條 城建檔案館(室)應(yīng)當(dāng)接收的城建檔案的范圍包括:

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程檔案,包括各類新建、改建、擴(kuò)建和恢復(fù)建設(shè)的土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程(軍事建設(shè)工程、農(nóng)民自建低層住宅、搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑除外)等檔案;

 ?。ǘ┏青l(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理過(guò)程中形成的業(yè)務(wù)管理檔案和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案;

 ?。ㄈ┯嘘P(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的基礎(chǔ)資料和科學(xué)研究成果;

  (四)其他具有保存價(jià)值的城建檔案。

  各市建設(shè)行政主管部門可以結(jié)合本地實(shí)際情況確定城建檔案館(室)接收城建檔案的具體內(nèi)容,并報(bào)省建設(shè)行政主管部門和省檔案行政主管部門備案。第九條 應(yīng)當(dāng)由城建檔案館(室)接收的城建檔案,其形成單位按照下列時(shí)限移交:

 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程檔案在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)移交;

  (二)村鎮(zhèn)建設(shè)工程檔案在村鎮(zhèn)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)移交;

  (三)業(yè)務(wù)管理檔案和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案在本單位保管1至5年后及時(shí)移交;

  (四)其他城建檔案按照省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的時(shí)限移交。

  前款所列第(一)、(三)、(四)項(xiàng)城建檔案,向項(xiàng)目所在地城建檔案館(室)移交;第(二)項(xiàng)城建檔案,向項(xiàng)目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府村鎮(zhèn)建設(shè)管理部門移交。

  屬于第八條規(guī)定范圍的跨行政區(qū)域建設(shè)工程形成的城建檔案由其共同的上一級(jí)城建檔案館(室)接收。第十條 不屬于第八條規(guī)定范圍的城建檔案,由形成單位按照規(guī)定要求進(jìn)行整理和保管,并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向城建檔案館(室)報(bào)送所保存的城建檔案目錄。第十一條 向城建檔案館(室)移交的城建檔案應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確、圖形清晰、字跡工整,有利于長(zhǎng)久保存。案卷質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《江蘇省城建檔案案卷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的要求。第十二條 各類建設(shè)工程均應(yīng)當(dāng)編制建設(shè)工程檔案并進(jìn)行登記,實(shí)行建設(shè)工程檔案責(zé)任制。第十三條 工程項(xiàng)目發(fā)包、承包和監(jiān)理等單位在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),應(yīng)當(dāng)明確收集、編制、移交建設(shè)工程檔案的責(zé)任、要求等內(nèi)容。

  在工程實(shí)施過(guò)程中,建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)明確專人負(fù)責(zé)檔案管理工作。

  施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定以及合同的約定,編制、移交建設(shè)工程竣工圖及其他建設(shè)工程檔案。承包單位向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)附有建設(shè)工程竣工圖及其他建設(shè)工程檔案。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集、整理在工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中形成的檔案,并在竣工驗(yàn)收前移交建設(shè)單位。

鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法(2020修正)

第一章 總 則第一條 為了規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理,有效收集、保護(hù)和利用城鄉(xiāng)建設(shè)檔案,根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的收集、整理、移交、接收、保護(hù)、利用和管理等相關(guān)活動(dòng)。

  本辦法所稱城鄉(xiāng)建設(shè)檔案是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)及其管理活動(dòng)中直接形成的,具有保存價(jià)值的文字、圖紙、圖表、聲像等各種形式和載體的文件材料。第三條 市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案行政管理部門負(fù)責(zé)全市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作,其所屬的城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的日常管理工作,業(yè)務(wù)上接受同級(jí)檔案行政主管部門的監(jiān)督、指導(dǎo)。

  縣(市)、上街區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)檔案監(jiān)督管理工作。

  城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、生態(tài)環(huán)境、水利、交通運(yùn)輸、文物、人防等部門,在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的相關(guān)管理工作。第四條 市、縣(市)、上街區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作的領(lǐng)導(dǎo),保障城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館庫(kù)建設(shè)、人員配置、管理經(jīng)費(fèi)等適應(yīng)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展的需要。第五條 市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案行政管理部門應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備整合城鄉(xiāng)建設(shè)檔案信息資源,實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的信息共享和綜合利用。第二章 收集歸檔第六條 城鄉(xiāng)建設(shè)檔案包括建設(shè)工程檔案、業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案、基礎(chǔ)資料檔案。

  房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 建設(shè)工程檔案包括:

  (一)工業(yè)、民用建設(shè)工程檔案;

 ?。ǘ┦姓⒐没A(chǔ)設(shè)施、市容環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)工程檔案;

 ?。ㄈ﹫@林綠化、風(fēng)景名勝建設(shè)工程檔案;

 ?。ㄋ模┪奈锕袍E保護(hù)建設(shè)工程檔案;

 ?。ㄎ澹┙煌?、水利建設(shè)工程檔案;

 ?。┓篮?、抗震、人防等防災(zāi)建設(shè)工程檔案;

 ?。ㄆ撸┑叵鹿芫€建設(shè)工程檔案;

 ?。ò耍﹪?guó)家、省、市規(guī)定的其他建設(shè)工程檔案。

  業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)檔案包括規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、住房保障、園林、人防等部門形成的具有長(zhǎng)期或者永久保存價(jià)值的業(yè)務(wù)管理和業(yè)務(wù)技術(shù)材料。

  基礎(chǔ)資料檔案包括有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)及其管理的政策、法規(guī)、科學(xué)研究成果和城市歷史、自然、人文、經(jīng)濟(jì)等方面具有保存價(jià)值的基礎(chǔ)資料。第八條 市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案行政管理部門應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程檔案歸檔標(biāo)準(zhǔn)和要求,制定接收和整理規(guī)范,并向社會(huì)公布。第九條 建設(shè)單位作為建設(shè)工程檔案管理的責(zé)任主體,應(yīng)當(dāng)建立健全建設(shè)工程檔案工作制度,落實(shí)崗位責(zé)任,并對(duì)建設(shè)工程檔案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好以下城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作:

 ?。ㄒ唬┲笇?dǎo)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位收集、整理、編制和移交建設(shè)工程檔案,明確歸檔質(zhì)量、移交時(shí)限、違約責(zé)任等;

  (二)組織建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收,對(duì)建設(shè)工程檔案進(jìn)行匯總和移交;

  (三)按照規(guī)定管理本單位建設(shè)工程檔案。第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)移交建設(shè)工程檔案;法律、法規(guī)對(duì)建設(shè)工程檔案移交期限另有規(guī)定的除外。

  未按期竣工的建設(shè)工程,可以將已建成部分的檔案移交城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)。第十二條 移交的建設(shè)工程檔案應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程檔案接收和整理規(guī)范要求;不符合要求的,城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知建設(shè)單位需要改正的內(nèi)容。第十三條 城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程檔案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性有異議的,應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位作出書(shū)面說(shuō)明,并可以提請(qǐng)相關(guān)部門依法調(diào)查處理。第三章 保護(hù)利用第十四條 市、縣(市)、上街區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案的保護(hù)和利用,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),分級(jí)管理,建立城鄉(xiāng)建設(shè)檔案動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。

  城鄉(xiāng)建設(shè)檔案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理制度,開(kāi)發(fā)檔案信息資源,及時(shí)公布檔案目錄。第十五條 城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:

 ?。ㄒ唬^庫(kù)建設(shè)符合檔案館(室)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

 ?。ǘ┡渲眠m宜安全保存檔案的專門庫(kù)房,配備恒溫、恒濕、防盜、防火、防鼠、防塵、防磁、防光、防有害氣體等必要設(shè)施;

 ?。ㄈ┬枰谰帽4娴臋n案,采取科技手段、運(yùn)用信息技術(shù)備份保存和保護(hù);

 ?。ㄋ模╇娮游募n案的載體存放環(huán)境應(yīng)當(dāng)符合信息安全要求,重要的進(jìn)行異地備份;

  (五)建立檔案資料目錄庫(kù)、信息庫(kù),匯編檔案綜合信息。

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